|
| |
|
|
Optimalizace nákladů domů pro bydlení z hlediska podlahové plochy
Kalábová, Michaela ; Kaláb, Jiří (oponent) ; Výskala, Miloslav (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje nejmenším podlahovým plochám rodinných domů, V teoretické části, se budeme věnovat základním názvoslovím typu obytná budova, rodinný dům apod. Dále se zde seznámíme s druhem rodinných domů, s orientací rodinných domů a především se v teoretické části seznámíme s požadavky na rodinné domy dle normy. Dalšími velmi důležitými kapitolami, kterými se budeme věnovat, jsou obestavěný prostor a cenové ukazatele. Tyto dvě kapitoly nám budou sloužit při výpočtech v praktické části bakalářské práce. Praktická část bakalářské práce se zabývá návrhem optimálních rodinných domů, které jsou zaměřeny na nejmenší povolené podlahové plochy, následným výpočtem a celkovým vyhodnocením nejlépe navrhnutého rodinného domu.
|
|
|
Ocenění bytu zatíženého služebností
Matoušková, Martina ; Lorencová, Marie (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na problematiku věcných břemen. Jedná se o služebnost bytu zatěžující byt v rodinném domě. Práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. Textová část rozebírá obecné pojmy, které se vyskytují v problematice oceňování nemovitých věcí. Dále jsou zde uvedeny metody oceňování nemovitého majetku. Další kapitoly se zabývají právní úpravou věcných břemen, postupy a způsoby jejich ocenění. Druhá část, návrhová, obsahuje samotné ocenění. Nemovitá věc je oceněna dvěma způsoby. Jeden z nich je oceněné dle cenových předpisů, druhý způsob oceňuje obvyklou cenou. Nejprve je oceněn celý rodinný dům s veškerým příslušenstvím, Na základě polovičního vlastnictví a stanovených ploch bytů můžeme uvažovat cenu oceňovaného bytu jako polovinu ceny celého rodinného domu. Dále je oceněno samotné věcné břemeno. Uvažuje se věk oprávněného v jedné variantě 30 let a ve variantě druhé 80 let. Následně je odečtena hodnota věcného břemene od hodnoty bytu a stanovena cena bytu po zatížení věcným břemenem. Z takto stanovených výsledných cen je vybrána cena pro účely prodeje a pro daňové účely. V závěru práce je provedeno vyhodnocení a doporučení pro oceňování obdobných případů.
|
|
|
Stanovení uhlíkové stopy ve vazbě na produkční jednotku rozpočtového ukazatele
Šebestová, Michaela ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Předkládaná diplomová práce analyzuje možnosti stanovení uhlíkové stopy ve vazbě na produkční jednotku rozpočtového ukazatele. V teoretické části práce jsou popsány základní pojmy spojené s uhlíkovou stopou a z oblasti stavebnictví. Cílem této práce je kvantifikace uhlíkové stopy stavební produkce převážně ve výrobní fázi a porovnání uhlíkové stopy objektů odlišné výrobní technologie. Hlavním výstupem je určení průměrné velikosti uhlíkové stopy, která je přepočítána na jednotku rozpočtového ukazatele.
|
|
|
Stanovení technicko-hospodářského ukazatele pro dřevostavby s pomocí vytvořené datové základny
Vrbka, Marek ; Tajbr, Aleš (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce popisuje dřevostavby, jejich konstrukční varianty a jejich výhody a nevýhody. Pro typ moderní rámové dřevostavby je v práci proveden výpočet technickohospodářských ukazatelů (dále THU). Z analýzy získaných dat autor navrhl dvoustupňovou aplikaci pro stanovení hodnoty THU rámové dřevostavby, a to v 1. stupni pomocí metodiky THU; IT (technickohospodářské ukazatele, interní třídník). Tato metodika vychází z principů používaných v souvislosti s rozpočtovými ukazateli. Ve 2. stupni autor navrhl metodiku THU; KV (technickohospodářské ukazatele, komplexní vzorec). Tato metodika je založena na principu výpočtu hodnoty THU úpravou výchozí hodnoty pomocí koeficientů reflektujících vlivy ovlivňující hodnotu THU. 1. stupeň je určen pro implementaci do databází rozpočtovacích softwarů. 2. stupeň je určen pro implementaci do softwarů typu Microsoft Excel.
|
|
| |
|
|
Analýza a porovnání tržních cen srubových staveb v České republice
Nejezchleb, Dominik
Bakalářská práce se zabývá analýzou a porovnáním tržních cen srubových staveb v České republice. Data typových domů získaných od jednotlivých dodavatelů staveb jsou rozdělena do jednotlivých kategorií a na základě těchto dat je vytvořeno grafické znázornění dat pro lepší přehlednost výsledků a tyto výsledky jsou porovnány mezi sebou a s JKSO pro rok 2023. Ceny jsou rozděleny na ceny hrubé stavby a ceny stavby na klíč. Tyto ceny jsou uváděny za jednotku zastavěné, obytné, užitné (podlahové) plochy a obestavěného prostoru.
|
|
|
Stanovení uhlíkové stopy ve vazbě na produkční jednotku rozpočtového ukazatele
Šebestová, Michaela ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Předkládaná diplomová práce analyzuje možnosti stanovení uhlíkové stopy ve vazbě na produkční jednotku rozpočtového ukazatele. V teoretické části práce jsou popsány základní pojmy spojené s uhlíkovou stopou a z oblasti stavebnictví. Cílem této práce je kvantifikace uhlíkové stopy stavební produkce převážně ve výrobní fázi a porovnání uhlíkové stopy objektů odlišné výrobní technologie. Hlavním výstupem je určení průměrné velikosti uhlíkové stopy, která je přepočítána na jednotku rozpočtového ukazatele.
|
|
|
Dynamická karta rozpočtového ukazatele rodinného domu
Vrbka, Marek ; Tajbr,, Aleš (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce popisuje rodinný dům, požadavky na rodinný dům, cenu, technickohospodářský ukazatel a kartu rozpočtového ukazatele. V práci autor provedl podrobnou analýzu vybraných rodinných domů a jejich položkových rozpočtů. Autor do analýzy zahrnul různé tvarové, technologické a materiálové řešení rodinných domů. Z analýzy autor vyvodil chování THU rodinných domů a chování popsal v konkretizovaných a dílčích modelech. Na základě vytvořených modelů autor navrhl metodiku výpočtu cenových údajů, prostorových údajů a struktury ceny THUKV2 (technickohospodářský ukazatel, komplexní vzorec, verze 2) plánovaného rodinného domu. Princip metodiky THUKV2 spočívá v přirovnání plánovaného rodinného domu k modelu se stejnými parametry. Metodiku autor implementoval do aplikace dyKRU. Aplikaci dyKRU autor vytvořil v programu Microsoft Excel.
|
|
|
Ocenění bytu zatíženého služebností
Matoušková, Martina ; Lorencová, Marie (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na problematiku věcných břemen. Jedná se o služebnost bytu zatěžující byt v rodinném domě. Práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. Textová část rozebírá obecné pojmy, které se vyskytují v problematice oceňování nemovitých věcí. Dále jsou zde uvedeny metody oceňování nemovitého majetku. Další kapitoly se zabývají právní úpravou věcných břemen, postupy a způsoby jejich ocenění. Druhá část, návrhová, obsahuje samotné ocenění. Nemovitá věc je oceněna dvěma způsoby. Jeden z nich je oceněné dle cenových předpisů, druhý způsob oceňuje obvyklou cenou. Nejprve je oceněn celý rodinný dům s veškerým příslušenstvím, Na základě polovičního vlastnictví a stanovených ploch bytů můžeme uvažovat cenu oceňovaného bytu jako polovinu ceny celého rodinného domu. Dále je oceněno samotné věcné břemeno. Uvažuje se věk oprávněného v jedné variantě 30 let a ve variantě druhé 80 let. Následně je odečtena hodnota věcného břemene od hodnoty bytu a stanovena cena bytu po zatížení věcným břemenem. Z takto stanovených výsledných cen je vybrána cena pro účely prodeje a pro daňové účely. V závěru práce je provedeno vyhodnocení a doporučení pro oceňování obdobných případů.
|
host ::
RSS.